1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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東峰マンション博多駅南
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩10分
1983年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 51.52㎡の場合
相場
2,197万円
42.6万円/㎡
1,294
1,896
2,498
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,498万円
36.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
東峰マンション博多駅南
2,480万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 51.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 48.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,650万円 | 31.1万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/01/17 | 1,680万円 | 34.5万円 | 2階 | 48.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/20 | 1,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 48.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 48.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 1,190万円 | 22.4万円 | 3階 | 53.12㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/03 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,900万円 | 37.8万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,500万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 2,330万円 | 54.2万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 祇園駅6分 | 2,090万円 | 45.5万円 | 45.91㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/26 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,197万円 | 40.8万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 1,998万円 | 46.9万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,950万円 | 36.4万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/12 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/15 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 2,300万円 | 40.3万円 | 57.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.78㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,680万円 | 42.3万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。
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1991年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造